1993〜2003年築, 専有面積83.69㎡〜103.69㎡の平均販売価格
東京都
127.9万円/㎡
前年比+40.6%
中野区
93.5万円/㎡
前年比-1.7%
ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 93.69㎡の場合
相場
15,400万円
164.4万円/㎡
12,148
14,316
16,485
18,653
AI査定結果
推定相場価格
15,400万円
164.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,316万円〜16,485万円
152.8万円/㎡〜175.9万円/㎡
推定賃料
37.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
16,980万円（181.2万円/㎡）/ 5階 / 93.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は125.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 16,980万円 | 181.2万円 | 5階 | 93.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 12,480万円 | 148.1万円 | 2階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,698万円 | 111.6万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 9,270万円 | 110.0万円 | 2階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 7,998万円 | 115.9万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/19 | 8,198万円 | 118.8万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 8,398万円 | 121.7万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 8,398万円 | 95.1万円 | 3階 | 88.3㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は156.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ヒルズ中野坂上新都心グランステージ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 16,980万円 | 181.2万円 | 93.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/28 | ザ・ハウス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 12,980万円 | 172.9万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/05 | パストラルハイム中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 12,300万円 | 160.2万円 | 76.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/12 | レジデンス中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 12,800万円 | 149.2万円 | 85.79㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/13 | グランシュテル中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 10,800万円 | 152.8万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 10,980万円 | 137.8万円 | 79.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2023/03/16 | クレッセント中野パークフロント 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,480万円 | 162.9万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.6%上昇、中野区では1.7%下落しています。
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