1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
中野区
109.4万円/㎡
前年比+3.0%
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ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 93.69㎡の場合
相場
15,400万円
164.4万円/㎡
12,148
14,316
16,485
18,653
AI査定結果
推定相場価格
15,400万円
164.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,316万円〜16,485万円
152.8万円/㎡〜175.9万円/㎡
推定賃料
37.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
16,980万円（181.2万円/㎡）/ 5階 / 93.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は146.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 16,980万円 | 181.2万円 | 5階 | 93.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 12,480万円 | 148.1万円 | 2階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,698万円 | 111.6万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は161.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ヒルズ中野坂上新都心グランステージ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 16,980万円 | 181.2万円 | 93.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/01 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 9,980万円 | 138.6万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/10 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 12,780万円 | 173.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 17,480万円 | 167.9万円 | 104.12㎡ | 3LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/16 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 12,990万円 | 168.6万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/12 | レジデンス中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 12,800万円 | 149.2万円 | 85.79㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ナイスシティアリーナ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅12分 | 11,380万円 | 141.1万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシュテル中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 17,800万円 | 212.5万円 | 83.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/04 | ザ・ハウス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 12,690万円 | 169.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハーモニーハイツ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅2分 | 13,900万円 | 140.3万円 | 99.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/05 | パストラルハイム中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 12,300万円 | 160.2万円 | 76.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、中野区では3%上昇しています。